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25.11.2010 | 20:15 Uhr

Abnahme des Gemeinschaftseigentums/Ausübung von Rechten wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum

Wer kennt sie nicht, die vielfältigen Probleme rund um die Abnahme des Gemeinschaftseigentums und die Geltendmachung von Mängelrechten gegenüber dem Bauträger.

Wer darf abnehmen, wie sind die entsprechenden Klauseln im Bauträgervertrag zu verstehen? Sind diese überhaupt wirksam? Wann wurde von wem abgenommen? Wann beginnt und endet die Gewährleistungsfrist?

Wer macht Mängelrechte hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums geltend, einzelne Käufer, die Gesamtheit der Käufer die WEG? Wie zieht die WEG die Rechte wirksam an sich? Verbleiben dennoch Mängelrechte bei den Käufern? Wer ist die richtige Partei im Mängelprozeß?