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29.11.2012 | 20:15 Uhr

Schimmelpilz in Wohnungen – Streitpunkte im Mietverhältnis

Jeder kennt das Problem, wenn sich die Tapeten verfärben und sich dunkle Stellen an den Wänden bilden. Hierbei handelt es sich zumeist um Schimmelbefall. Ursache für den Schimmel in den Wohnräumen ist in der Regel eine zu hohe Luftfeuchtigkeit. Meistens kommt es im laufenden Mietverhältnis zu Unsicherheiten hinsichtlich der Rechte und Pflichten der Vertragsparteien. Hierdurch entsteht oft ein jahrelanger und kostenintensiver Streit, der die Instanzgerichte befasst.

Der Vortrag befasst sich mit der Frage, wie sich Vermieter und Mieter in einem etwaigen Mietprozess richtig verhalten sollte. Immer ausgehend von der Frage, ob für den Schimmel ein Baumangel oder das Nutzerverhalten des Mieters ursächlich ist.

Insbesondere wird der Frage nachgegangen, wer die Beweislast für den Mangel zu tragen hat, wie der Vermieter in einem solchen Fall korrekt vorgeht und was der Mieter auf keinen Fall tun sollte.