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25.04.2013 | 19:30 Uhr

Bauträgergeschäft im Wandel der Zeit

Kleine bis mittelständische Bauträger haben es inzwischen immer schwerer, geplante Bauvorhaben zu realisieren. Grund dafür sind unter anderem die durch Basel III vorgegebenen Eigenkapitalvorgaben und die immer strengeren Vorgaben der Banken für die Ausreichung von entsprechenden Finanzierungsmitteln.

Hierbei wird verstärkt auf die Aufbereitung der für die Projektfinanzierung benötigten Unterlagen und auch auf das kaufmännische Know-How der Bauträger geachtet.

In der Gesamtbetrachtungsweise sind neben der Bonität des Bauträgers und der Untersuchung des Eigenmitteleinsatzes auch die Art und der Umfang der einzureichenden Unterlagen, eine umfangreiche und realistische Gesamtkalkulation sowie ein laufendes Controlling während der Bauphase von großer Bedeutung.