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26.02.2004 | 20:15 Uhr

Wohnflächen im Bauträgervertrag - eine Minderungsfalle

Wohnflächenzusicherungen können in Prospekten, Baubeschreibungen, Vertragsplänen und dem Kaufvertrag enthalten sein. Oft wird nicht darauf geachtet, wie die Flächen berechnet sind (II. BerVO, DIN 277, DIN 283, Rohbaumaß, Fertigmaß usw.). Insbesondere in DG-Wohnungen kommt es zu erheblichen Abweichungen zwischen den einzelnen Berechnungsarten. Es wird eine systematische rechtliche Darstellung des Problemkreises gegeben und aktuelle Tendenzen der Rechtsprechung erläutert. Fazit: Die Minderungsrisiken für den Verkäufer sind gewaltig!